Appartement / Condo - 512-790 Boul. Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
En lumière

Appartement / Condo

à vendre

512-790 Boul. Rosemont

,

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

329 900$

  • 21350272
  • 1
  • 1
  • 461pc
Visite virtuelle
À propos

** Bienvenue au Quartier 54 - 790 boulevard Rosemont #512 ** Condo situé dans La Petite Patrie à proximité du métro Rosemont, très lumineux, situé au 5e étage, LOCALISATION, LUMINOSITÉ NATURELLE ! EXTRÊMEMENT bien positionnée à distance de marche du Métro Rosemont. Un des meilleurs positionnement dans l'immeuble certifié Novoclimat construit par un excellent constructeur ayant une bonne réputation. Concept ''Open Space'' salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, une chambre et une salle de bain. Terrasse commune sur le toit, BBQ pour tous! Projet d'exception, ne manquez pas votre chance !

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450.335.2611
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Vous apprécierez y habiter! Voici pourquoi:

** Construction qualité béton, donc une excellente
insonorisation,

** Espace de vie à aire ouverte et convivial, parfait pour
recevoir amis et famille,

** Plafonds de 9 pieds de hauteur en béton naturel qui lui
confère une allure contemporaine et semi-industrielle,

** Salle de bains avec bain-douche,

** Hall d'entrée fonctionnel donnant sur le salon, salle à
manger et cuisine.

** IMMENSE FENESTRATION avec une luminosité naturelle
abondante dans les pièces communes.

** Fenestration en aluminium plancher-plafond.

** Cuisine aux couleurs épurées, armoires jusqu'au plafond
de type laboratoire très fonctionnelle,,

** Tous les électroménagers sont inclus dans la cuisine.

** Beaucoup de rangement dans le hall d'entrée.

** Laveuse-sécheuse superposée.

** Terrasse commune sur le toit accessible pour les
copropriétaires.

** Construction Novoclimat 2010.

** Thermopompe murale 2010.

** Thermostats intelligents Hilo à prendre en charge par
l'acheteur.

** Saine gestion de copropriété et belle santé financière.

** Proximité de tous les services disponibles :
Épicerie, pharmacie, restaurant etc.

** Épicerie de quartier, café et restaurant sushis
directement au pied de l'immeuble.

** Garderie positionnée en face du projet.

** DISTANCE DE MARCHE DU MÉTRO ROSEMONT.

** Accès facile aux transports en commun (autobus).

** Piste cyclable directement derrière l'immeuble.

** Proximité du parc Wilfrid-Laurier.

Une cotisation spéciale de 128$ à été payer en 2023 pour
renflouer le fonds de prévoyance.

Animaux permis limite 30 livres pour chien.

En complément
Taxes de 2 178$
Municipale: 1 956$
Scolaire: 222$
Évaluation municipale 303 900$
Terrain: 59 000$
Condo: 244 900$
Condo de 461pc
26.8pi x 18.1pi
Construit en 2010
Revenus et dépenses
Dépenses
Frais de copropriété 2 412$
Taxes municipales 1 956$
Taxes scolaires 222$
Total 4 590$
Pièces
13.9x4.4 pi.
Étage
Plancher
 
10x8.5 pi.
Étage
Plancher
 
8.7x5.9 pi.
Étage
Plancher
 
17.1x11.8 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Efficacité énergétique
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Facilité d'accès
Fenêtres
Restrictions/Permissions
Services disponibles
Option de stationnement en location
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Frigidaire, cuisinière, laveuse-sécheuse, luminaires (corridor, salle de bain, salle a manger) thermopompe murale (nécessite une réparation), store verticaux, échangeur d'air
Exclusions
Meubles et effets personnels
Outils
Calcul hypothécaire
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--
Présenté par
Jean St-Amour
Courtier immobilier agréé DA
Addenda
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** Construction qualité béton, donc une excellente
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** Plafonds de 9 pieds de hauteur en béton naturel qui lui
confère une allure contemporaine et semi-industrielle,

** Salle de bains avec bain-douche,

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** IMMENSE FENESTRATION avec une luminosité naturelle
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** Fenestration en aluminium plancher-plafond.

** Cuisine aux couleurs épurées, armoires jusqu'au plafond
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** Tous les électroménagers sont inclus dans la cuisine.

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Épicerie, pharmacie, restaurant etc.

** Épicerie de quartier, café et restaurant sushis
directement au pied de l'immeuble.

** Garderie positionnée en face du projet.

** DISTANCE DE MARCHE DU MÉTRO ROSEMONT.

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** Piste cyclable directement derrière l'immeuble.

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