Bâtisse commerciale/Bureau - 1196Z Rue de la Pisciculture, Mont-Blanc
En lumière

Bâtisse commerciale/Bureau

à vendre

1196Z Rue de la Pisciculture

,

Mont-Blanc

649 000$ +tx

  • 21105898
  • 0
  • 0
  • 49.11m x 35.1m
  • 2029.5m2
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À propos

Potentiel d'AUGMENTER les revenus. Bienvenue au gîte À la Bonne Adresse, une charmante auberge/gite de style victorienne nichée en plein coeur des Laurentides, dans la ville de Mont-Blanc. Cette maison ancestrale, construite en 1890 et soigneusement entretenue, offre un cadre chaleureux et invitant pour un séjour mémorable. Possède plus de 7 chambres et 6 salles de bains. Les propriétaires actuels occupent une partie et louent le reste. La clientèle principale sont surtout les cyclistes l'été et les skieurs l'hiver. Vous souhaitez acheter un gite dans un endroit où il fait bon vivre ? Ne ratez pas votre chance !

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450.335.2611
Addenda
Potentiel d'AUGMENTER les revenus ; À noter que les taxes
pourront être récupérées par tout acheteur éventuel
souhaitant continuer les opérations. L'ACHETEUR devra faire
ses vérifications auprès d'un expert fisclaiste.
Gite/auberge À la bonne Adresse situé en plein coeur du
village, à 2 pas des pentes de ski du Mont-Blanc. Voici les
caractéristiques principales:
• Gite / Auberge / Bed & Breakfast
• 7 Chambres à coucher
• 6 salles de bain
• Style Victorien
• Plancher de bois franc rez-de-chaussée et 2e étage
• Foyer au bois
• En plein coeur du village de Mont-Blanc
• À quelques pas du Petit train du nord et du sentier des
cimes
• Pentes de ski du Mont-Blanc à Proximité
• À seulement 15 minutes de Mont-Tremblant et 30 minutes de
Saint-Sauveur
• Golfs: Royal Laurentien, La Bête, Le Maître, Le Diable,
Le Géant, Arundel

Usage spécifiquement permis :
(a) habitation multifamiliale d'au plus 10 logements
(b) cinéma, théâtre, installation sportive, salle de
billard, salle de quilles
(e) stationnement
Et plus encore, voir grille d'usage pour plus de détails.

Voici les mesures des pièces:

RDC
12,2 x 13,9 boudoir
Sdb 7,11 x 5,6 ceramique irr
Cac 6 17,8 x 8,3 bois irr
Cac 7 12,8 10,10 flottant irr
Sdb 9,4 x 5,1 ceramique irr
Cuisine 14,4 x 14 ceramique irr
Rangement/salle de lavage 11,5 x 9,7 flottant irr
SAM 22,4 c 7,9 bois irr
Salon/foyer au bois 23,8 x 12,7 irr bois
Hall 7 x 5,4 bois irr

2e

Cac1 11 x 9,11 bois irr
CAC2 2 9,11 x 9 irr bois
Sdb 9,3 x 5,10 irr bois
Boudoir 14,2 x 9,4 irr bois
Cac 3 14 x 12,2 irr bois
Cac4 17,7 x 8,5 irr bois
Sdb 9,8 x 5,8 irr bois
CAC5 5 9,10 x 8,7 irr bois
Sdb attenante 8,6 x 5,8 irr bois

S-s
Salle familiale 27,11 x 18,4 irr flottant
En complément
Taxes de 7 088$
Municipale: 6 772$
Scolaire: 316$
Évaluation municipale 693 800$
Terrain: 87 500$
Bâtiment: 606 300$
Bâtiment
49.11m x 35.1m
Construit en 1890
Terrain de 2029.5m2
64.1m x 33.35m
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Genre de commerce
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Revêtements
Proximité
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Tous les meubles du 2e étage, Tous les articles servant à opérer le gite

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions
2 tables du salon, autres meubles et effets personnels
Outils
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Présenté par
Alexis Murray
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Jean St-Amour
Courtier immobilier agréé DA

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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souhaitant continuer les opérations. L'ACHETEUR devra faire
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Gite/auberge À la bonne Adresse situé en plein coeur du
village, à 2 pas des pentes de ski du Mont-Blanc. Voici les
caractéristiques principales:
• Gite / Auberge / Bed & Breakfast
• 7 Chambres à coucher
• 6 salles de bain
• Style Victorien
• Plancher de bois franc rez-de-chaussée et 2e étage
• Foyer au bois
• En plein coeur du village de Mont-Blanc
• À quelques pas du Petit train du nord et du sentier des
cimes
• Pentes de ski du Mont-Blanc à Proximité
• À seulement 15 minutes de Mont-Tremblant et 30 minutes de
Saint-Sauveur
• Golfs: Royal Laurentien, La Bête, Le Maître, Le Diable,
Le Géant, Arundel

Usage spécifiquement permis :
(a) habitation multifamiliale d'au plus 10 logements
(b) cinéma, théâtre, installation sportive, salle de
billard, salle de quilles
(e) stationnement
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Voici les mesures des pièces:

RDC
12,2 x 13,9 boudoir
Sdb 7,11 x 5,6 ceramique irr
Cac 6 17,8 x 8,3 bois irr
Cac 7 12,8 10,10 flottant irr
Sdb 9,4 x 5,1 ceramique irr
Cuisine 14,4 x 14 ceramique irr
Rangement/salle de lavage 11,5 x 9,7 flottant irr
SAM 22,4 c 7,9 bois irr
Salon/foyer au bois 23,8 x 12,7 irr bois
Hall 7 x 5,4 bois irr

2e

Cac1 11 x 9,11 bois irr
CAC2 2 9,11 x 9 irr bois
Sdb 9,3 x 5,10 irr bois
Boudoir 14,2 x 9,4 irr bois
Cac 3 14 x 12,2 irr bois
Cac4 17,7 x 8,5 irr bois
Sdb 9,8 x 5,8 irr bois
CAC5 5 9,10 x 8,7 irr bois
Sdb attenante 8,6 x 5,8 irr bois

S-s
Salle familiale 27,11 x 18,4 irr flottant
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