Maison à étages

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salle d'eau

Corridor

Salle familiale

Corridor

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle familiale

Salle de bains

Garage

Cour

Face arrière

Façade

Plan (croquis)

En lumière

à vendre

18575 Rue Jean-Lesage

Mirabel

799 000$

15922016
2+1
3+1
548.4m²

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À propos

Superbe propriété située sur une rue paisible à Mirabel (Saint-Janvier), offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Cuisine rénovée, sous-sol entièrement aménagé, garage attaché avec plancher en époxy. Magnifique cour clôturée, entourée de haies de cèdres matures, avec piscine, gazebo, coin feu et cabanon. À proximité des écoles, garderies, commerces et axes routiers majeurs (A15, 117). Un clé en main spacieux et chaleureux, parfait pour la vie de famille! *Location du réservoir propane: 120$/année*

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450.335.2611

Addenda

Bienvenue sur la rue Jean-Lesage, dans le secteur recherché
de Saint-Janvier à Mirabel. Cette magnifique propriété
unifamiliale offre un équilibre parfait entre
fonctionnalité, confort et style, dans un quartier paisible
à proximité de tout.

Dès l'arrivée, vous serez charmé par la façade élégante en
pierre et la cour arrière privée, bordée de haies de cèdres
matures. L'aménagement extérieur comprend une piscine hors
terre, un grand patio en pavé uni, un gazebo parfait pour
vos soupers d'été, un coin feu et un cabanon. L'espace est
conçu pour profiter pleinement de la belle saison.

À l'intérieur, la maison se distingue par une cuisine
rénovée avec comptoirs modernes, un coin-repas convivial et
une aire ouverte lumineuse reliant le salon et la salle à
manger. Le rez-de-chaussée comprend également une salle
d'eau et une entrée pratique menant au garage attaché avec
plancher en époxy. Foyer au gaz dans le salon

À l'étage, on retrouve 3 chambres à coucher, dont une
spacieuse chambre principale avec rangement généreux, ainsi
qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche
indépendante.

Le sous-sol est entièrement aménagé, avec une 4e chambre,
une deuxième salle de bain avec douche, une salle familiale
parfaite pour les soirées cinéma ainsi que plusieurs
espaces de rangement.

Caractéristiques intérieures :
• 4 chambres au total
• 2 salles de bain + 1 salle d'eau (avec laveuse-sécheuse)
• Cuisine rénovée avec matériaux modernes
• Salon avec foyer au gaz et aire ouverte
• Planchers en bois et céramique
• Sous-sol complètement aménagé
• Climatiseur murale

Caractéristiques extérieures :
• Haies de cèdres matures
• Piscine hors terre avec terrasse en bois
• Gazebo, coin feu, cabanon
• Garage attaché avec plancher époxy
• Stationnement double largeur asphalté

À deux pas des écoles, garderies, parcs, épiceries,
pharmacies et restaurants, avec accès rapide à l'autoroute
15 et la route 117. Cette propriété a tout pour plaire aux
familles à la recherche d'un environnement calme et
pratique, sans compromis sur le style.

En complément

Taxes de 2 860$

Municipale: 2 429$
Scolaire: 431$

Évaluation municipale 545 800$

Terrain: 160 200$
Bâtiment: 385 600$

Terrain de 548.4m²

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie	2 313$
Taxes municipales	2 429$
Taxes scolaires	431$
Total	5 173$

Pièces

Hall d'entrée _{7.9x6.8 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salon _{12.8x13.8 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle à manger _{13.11x13.4 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Cuisine _{11.8x11.6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salle d'eau _{8.2x7.1 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salle familiale _{20.5x11.11 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle de bains _{10.6x8.3 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{13.10x12.6 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{11.5x11.1 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{11.5x10.7 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle familiale _{17x16.1 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{11.2x10.6 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Autre _{13.7x5.4 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Salle de bains _{9.4x7.7 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central

^Fondation Béton coulé

^{Foyers-poêles} Foyer au gaz

^Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur

^Piscine Hors-terre

^{Salle de bains/salle d'eau} Douche indépendante

^Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni

^{Aménagement du terrain} Terrain/cour bordé de haies

^Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(4)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2025

Inclusions

Lave-vaisselle, Stores, fixtures, luminaires, Gazebo

Exclusions

Cuisinière, Réfrigérateur, laveuse-sécheuse, Rideaux, tringles, Meuble Cellier

Outils

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Mise de fonds $

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Période d'amortissement

Terme

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Présenté par

Alexis Murray

Courtier immobilier résidentiel et commercial

amurray@royallepage.ca

450.335.2611

438.881.1901

450.335.2612

Jean St-Amour

Courtier immobilier agréé DA

jst-amour@equipestamour.com

450.335.2611

514.812.9283

450.335.2612

Addenda

Dès l'arrivée, vous serez charmé par la façade élégante en pierre et la cour arrière privée, bordée de haies de cèdres matures. L'aménagement extérieur comprend une piscine hors terre, un grand patio en pavé uni, un gazebo parfait pour vos soupers d'été, un coin feu et un cabanon. L'espace est conçu pour profiter pleinement de la belle saison.

À l'intérieur, la maison se distingue par une cuisine rénovée avec comptoirs modernes, un coin-repas convivial et une aire ouverte lumineuse reliant le salon et la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et une entrée pratique menant au garage attaché avec plancher en époxy. Foyer au gaz dans le salon

À l'étage, on retrouve 3 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec rangement généreux, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche indépendante.

Le sous-sol est entièrement aménagé, avec une 4e chambre, une deuxième salle de bain avec douche, une salle familiale parfaite pour les soirées cinéma ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Caractéristiques intérieures : - 4 chambres au total - 2 salles de bain + 1 salle d'eau (avec laveuse-sécheuse) - Cuisine rénovée avec matériaux modernes - Salon avec foyer au gaz et aire ouverte - Planchers en bois et céramique - Sous-sol complètement aménagé - Climatiseur murale

Caractéristiques extérieures : - Haies de cèdres matures - Piscine hors terre avec terrasse en bois - Gazebo, coin feu, cabanon - Garage attaché avec plancher époxy - Stationnement double largeur asphalté

À deux pas des écoles, garderies, parcs, épiceries, pharmacies et restaurants, avec accès rapide à l'autoroute 15 et la route 117. Cette propriété a tout pour plaire aux familles à la recherche d'un environnement calme et pratique, sans compromis sur le style.

À l'étage, on retrouve 3 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec rangement généreux, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche indépendante.

Le sous-sol est entièrement aménagé, avec une 4e chambre, une deuxième salle de bain avec douche, une salle familiale parfaite pour les soirées cinéma ainsi que plusieurs espaces de rangement.

- 4 chambres au total - 2 salles de bain + 1 salle d'eau (avec laveuse-sécheuse) - Cuisine rénovée avec matériaux modernes - Salon avec foyer au gaz et aire ouverte - Planchers en bois et céramique - Sous-sol complètement aménagé - Climatiseur murale

Maison à étages - 18575 Rue Jean-Lesage, Mirabel