Maison à étages - 245 Ch. du Castor, Saint-Adolphe-d'Howard
En lumière

Maison à étages

à vendre

245 Ch. du Castor

,

Saint-Adolphe-d'Howard

339 000$

  • 24202369
  • 1+1
  • 2
  • 7.26m x 11.48m
  • 11804.3m2
À propos

Résidence au cachet unique sise sur un terrain de plus de 127 000 pc offrant une intimité complète à ses habitants, tout en étant à proximité des services. Entretenue avec grand soin, cette propriété comprend, entre autres, 2 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, une véranda 3 saisons, une grande terrasse et surtout, beaucoup de charme!

Cette propriété vous intéresse?
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450.335.2611
Addenda
(Pour plus d'info, veuillez contacter Nicole Fortier au
450-806-6636)

Votre coin nature à seulement 5mn du coeur du village de
Morin-Heights et du réputé parc du Corridor Aérobique!
Plusieurs lacs à proximité. « La liste des nombreuses
activités que vous pourrez pratiquer dans cette belle
région n'a de limites que celles de votre imagination! »

Cette propriété de style, au charme champêtre, construite
en 2002 sur un terrain de plus de 127 000 pc, offre toute
l'intimité souhaitée! Profitez de sentiers qui sillonnent
la propriété ou relaxez dans la véranda ou sur la terrasse
et admirez la nature environnante! Plusieurs améliorations
ont été apportées par les propriétaires actuels. Entre
autres, vous apprécierez sans aucun doute les nombreuses
boiseries uniques créées par le propriétaire, ébéniste de
formation !

*** Le rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée s'ouvrant sur une pièce centrale pouvant
devenir votre coin détente préféré au coin du feu (poêle à
bois).
-Salon avec belles boiseries.
-Salle d'eau rénovée avec goût, installation
laveuse-sécheuse.
-Cuisine équipée d'armoires en polyester et espace salle à
manger avec belle fenestration.
-Véranda 3 saisons avec son chauffe-terrasse pour profiter
longuement de l'extérieur!

*** 2e étage :
-Grande chambre des maîtres (repeinte en mars 2021) avec
porte-patio s'ouvrant sur un grand balcon et donnant sur le
jardin arrière.
-Une deuxième chambre à coucher, fraîchement repeinte, s'y
retrouve et abrite un grand placard, ainsi qu'un espace
fermé qui a été transformé en petit atelier/rangement.
Les matériaux pour faire des portes coulissantes sont
inclus (bois, rail et plan aussi!).
-On y trouve également une mezzanine pour y faire votre
bureau, coin lecture ou salle de jeux.
-La salle de bain complète se retrouve à ce niveau. Elle
offre un bain autoportant ainsi qu'une douche séparée.
Plancher de porcelaine.


*** Améliorations/Rénovations:
2021:
-Rénovation salle de bain 2e étage et salle d'eau du RC.
-Planchers flottants salon, salle à manger et chambre à
coucher.
2020:
-Véranda arrière RC et balcon 2e étage refaits
complètement.
-Ajout d'une terrasse avec gazebo et luminaires
-Ajout abri fermé pour BBQ.
-Ajout abri fermé pour tracteur
-Remplacement porte d'entrée principale.
2019:
-Nouveau balcon avant.
2018:
-Réfection de la toiture en tôle.
-Nouveaux fascias et soffites.
-Salle de bain: le puit de lumière a été enlevé et une
nouvelle lucarne a été ajoutée.
-Remplacement du poêle à bois
2015:
-Escalier intérieur complètement refait.
-Plancher chambre à coucher principale et mezzanine refait
en bois flottant.
-Pompe du puit remplacée.
2014:
-Tous les thermos des fenêtres ont été changés (sauf salle
d'eau)
-Rénovation de la cuisine

Note : Le poêle, appareil à combustion et la cheminée sont
vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.
En complément
Taxes de 2 329$
Municipale: 2 134$
Scolaire: 195$
Évaluation municipale 228 200$
Terrain: 32 500$
Bâtiment: 195 700$
Bâtiment
7.26m x 11.48m
Construit en 2003
Terrain de 11804.3m2
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 1 007$
Taxes municipales 2 134$
Taxes scolaires 195$
Total 3 336$
Pièces
8.0x6.7 pi.
Étage
Plancher
 
15.0x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.5x11.8 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x11.2 pi.
Étage
Plancher
 
11.9x6.7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.5x15.1 pi.
Étage
Plancher
 
13.10x8.5 pi.
Étage
Plancher
 
17.2x11.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.10x14.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.9x7.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
6.10x10.0 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Foyers-poêles
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Stores, ventilateur plafond, luminaires, lave-vaisselle, support mural TV, chauffe-terrasse dans véranda, gazebo avec moustiquaires et rideaux sur la terrasse (2020), tempos (3).
Outils
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Présenté par
Nicole Fortier
Courtier immobilier résidentiel
Jean St-Amour
Courtier immobilier agréé DA
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Votre coin nature à seulement 5mn du coeur du village de
Morin-Heights et du réputé parc du Corridor Aérobique!
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Cette propriété de style, au charme champêtre, construite
en 2002 sur un terrain de plus de 127 000 pc, offre toute
l'intimité souhaitée! Profitez de sentiers qui sillonnent
la propriété ou relaxez dans la véranda ou sur la terrasse
et admirez la nature environnante! Plusieurs améliorations
ont été apportées par les propriétaires actuels. Entre
autres, vous apprécierez sans aucun doute les nombreuses
boiseries uniques créées par le propriétaire, ébéniste de
formation !

*** Le rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée s'ouvrant sur une pièce centrale pouvant
devenir votre coin détente préféré au coin du feu (poêle à
bois).
-Salon avec belles boiseries.
-Salle d'eau rénovée avec goût, installation
laveuse-sécheuse.
-Cuisine équipée d'armoires en polyester et espace salle à
manger avec belle fenestration.
-Véranda 3 saisons avec son chauffe-terrasse pour profiter
longuement de l'extérieur!

*** 2e étage :
-Grande chambre des maîtres (repeinte en mars 2021) avec
porte-patio s'ouvrant sur un grand balcon et donnant sur le
jardin arrière.
-Une deuxième chambre à coucher, fraîchement repeinte, s'y
retrouve et abrite un grand placard, ainsi qu'un espace
fermé qui a été transformé en petit atelier/rangement.
Les matériaux pour faire des portes coulissantes sont
inclus (bois, rail et plan aussi!).
-On y trouve également une mezzanine pour y faire votre
bureau, coin lecture ou salle de jeux.
-La salle de bain complète se retrouve à ce niveau. Elle
offre un bain autoportant ainsi qu'une douche séparée.
Plancher de porcelaine.


*** Améliorations/Rénovations:
2021:
-Rénovation salle de bain 2e étage et salle d'eau du RC.
-Planchers flottants salon, salle à manger et chambre à
coucher.
2020:
-Véranda arrière RC et balcon 2e étage refaits
complètement.
-Ajout d'une terrasse avec gazebo et luminaires
-Ajout abri fermé pour BBQ.
-Ajout abri fermé pour tracteur
-Remplacement porte d'entrée principale.
2019:
-Nouveau balcon avant.
2018:
-Réfection de la toiture en tôle.
-Nouveaux fascias et soffites.
-Salle de bain: le puit de lumière a été enlevé et une
nouvelle lucarne a été ajoutée.
-Remplacement du poêle à bois
2015:
-Escalier intérieur complètement refait.
-Plancher chambre à coucher principale et mezzanine refait
en bois flottant.
-Pompe du puit remplacée.
2014:
-Tous les thermos des fenêtres ont été changés (sauf salle
d'eau)
-Rénovation de la cuisine

Note : Le poêle, appareil à combustion et la cheminée sont
vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
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