En lumière

Maison à étages

à vendre

2 Ch. des Frênes

,

Sainte-Anne-des-Lacs

415 000$

  • 12440915
  • 2
  • 3
  • 13.27m x 10.51m
  • 5310.4m2
À propos

Propriété à caractère unique avec son très haut plafond cathédrale et son plancher de bois exotique. En plus d'être implantée dans un environnement bucolique grâce à sa multitude de vivaces, son intimité est assurée par les arbres qui l'entourent sur un terrain de plus de 57 000 pc. Droit de passage notarié au lac Loiselle tout près de la maison.

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450.335.2611
En complément
Taxes de 2 584$
Municipale: 2 236$
Scolaire: 348$
Évalué à 342 100$
Terrain: 61 100$
Bâtiment: 281 000$
Bâtiment
13.27m x 10.51m
Construit en 1989
Terrain de 5310.4m2
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 2 236$
Taxes scolaires 348$
Total 2 584$
Pièces
13.11x11.11 pi.
Étage
Plancher
 
26.3x15.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.2x8.6 pi.
Étage
Plancher
 
15.11x9.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
16.2x11.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.1x10.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
7.4x5.0 pi.
Étage
Plancher
 
11.10x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
12.0x9.4 pi.
Étage
Plancher
 
11.10x7.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
17.6x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
30.0x9.2 pi.
Étage
Plancher
 
31.9x26.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Four encastré, plaque cuisson, lave-vaisselle, congélateur, 2 ventilateurs, rideaux, pôles, stores, luminaires, armoires chaque côté foyer, 2 thermopompes, aspirateur central et accessoires, fontaine décorative, balançoire, génératrice (jamais utilisée depuis achat, fonctionnement non garanti)
Exclusions
Horloge murale au-dessus foyer, meuble rangement dans l'entrée (mudroom)
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

  • --
Présenté par
Nicole Fortier
Courtier immobilier résidentiel
Jean St-Amour
Courtier immobilier agréé
Addenda
Rez-de-chaussée :
Entrez par le mudroom, pièce fermée, afin de ne pas 
refroidir la maison l'hiver et d'y ranger tout votre 
attirail de sport ou autre. Cette pièce pourrait également 
servir de bureau de professionnel.
Vous passerez ensuite dans l'aire ouverte au plafond de 
plus de 20' abritant salon et salle à manger avec plancher 
de bois exotique et la cuisine qui inclut plusieurs 
électroménagers.  Vous apprécierez la grande luminosité 
qu'offrent ses nombreuses fenêtres.
La chambre à coucher des maîtres siège également à ce 
niveau et communique avec une salle de bain complète 
équipée d'une baignoire thérapeutique et d'une douche 
séparée.  La salle de lavage se trouve aussi sur ce 
plancher. 

Au 2 e étage, le corridor offre une vue sur l'aire ouverte 
du rez-de-chaussée et mène à 2 autres chambres à coucher et 
à une 2e salle de bain. Vous y trouverez également une 
grande mezzanine pour y faire votre bureau, coin lecture ou 
salle de jeux.

Un espace au grenier (3e niveau) a été aménagé 
complètement. Donnez-lui la vocation que vous souhaitez 
(atelier d'artiste, salle de musique, salle de jeux, 
rangement, etc. )

Si vous manquez d'espace, le grand sous-sol n'attend plus 
qu'à être aménagé selon vos besoins. On y retrouve déjà un 
grand placard de cèdre.

Quelques points importants :
** Au salon, très grand foyer écoénergétique à haute 
efficacité et à faibles émissions installé en septembre 
2018 (FP-15 Waterloo de Valcourt).   
** 2 thermopompes Fujitsu 
** 2 ventilateurs de plafond Kendal de 52"" avec 
télécommandes
** Génératrice avec panneau électrique indépendant 
** Système d'alarme et d'incendie relié ($)
** Grand terrain de 57 000 pc aménagé de vivaces, arbustes 
et arbres matures 
** Droit de passage notarié au Lac Loiselle 

Cette propriété comblera tous vos besoins d'espace, de 
confort, d'intimité et de proximité des services!  Une 
visite s'impose!

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