Saint-Colomban
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Bâtiment
Terrain
Autres caratéristiques
Inclusions
Luminaires, tringles et stores, hotte/micro-onde, support mural de télévision, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, adoucisseurs d'eau, thermopompe, piscine et accessoires, 2 réservoirs eau chaude, lavabo pour bachelor (non installé)Exclusions
Lave-vaissellePièces
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Addenda
(Pour plus d'info, veuillez contacter Nicole Fortier au 450-806-6636)Pour les vendeurs, le 1er octobre 2021 serait la date idéale pour l'occupation par les futurs acheteurs. Toutefois, selon l'ensemble des conditions, ils pourraient être flexibles.
*** Située dans un quartier paisible, cette propriété vous offre différentes possibilités: pour combler vos besoins d'espace, occupez la propriété en entier et profitez de toute sa superficie OU pour un revenu additionnel, louez le bachelor de l'étage inférieur avec son entrée indépendante. (Le bachelor a été loué dans les premières années seulement suivant l'achat. Quelques légers réaménagements seraient nécessaires pour faire à nouveau la location.) (Bachelor autorisé à la municipalité. 2 compteurs électriques et 2 réservoirs eau chaude.)
*** Le rez-de-chaussée : -Aire ouverte comportant une cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un grand îlot central, une salle à manger ouvrant sur la grande terrasse ainsi qu'un salon agrémenté d'un foyer au gaz. -La chambre à coucher principale de bonnes dimensions ainsi qu'une deuxième chambre (ou bureau) se situent également à ce niveau. -Une grande salle de bain munie d'un bain autoportant et d'une douche séparée, dans un décor très tendance, vient compléter le rez-de-chaussée.
*** Étage inférieur : -On y retrouve deux chambres à coucher, une salle de bain complète et une grande salle familiale ou aire ouverte pour le bachelor avec coin cuisine, salle à manger, salon et espace fermé pour laveuse-sécheuse. -Entrée extérieure -Une deuxième installation pour laveuse-sécheuse est située dans la chambre côté propriétaire.*** L'extérieur : -Grand terrain boisé de 32 315 pc. -Par la salle à manger, accédez à la très grande terrasse arrière de 12' X 32' qui se prolonge aux abords de la piscine. -Une aire de jeux en bois a été installée dans la cour arrière pour le grand plaisir des enfants. -On retrouve également un grand cabanon pour du rangement additionnel. -La cour arrière na pas été gazonnée. Du gravier recouvre le sol entre les différentes installations. Terminez l'aménagement selon vos besoins. -À l'avant, un bassin de 14' de diamètre et de 3 ½' de profondeur a été creusé et procure une jolie fontaine. -Une allée d'environ 4' à 5' de largeur sur la devanture du terrain n'a pas été gazonné pour permettre le passage des 4 roues ou autres. -L'allée de stationnement peut accueillir facilement de 6 à 8 voitures. Une deuxième allée est située sur le côté de la propriété et peut servir pour les locataires éventuels du bachelor.
***Installation septique conforme pour 4 chambres à coucher. Système Bionest (entretien annuel; 127$ pour 2021)***
Un nouveau certificat de localisation sera commandé.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
