Quadruplex - 1590-1596 Av. A.-Bertrand, Saint-Adolphe-d'Howard

En lumière

Quadruplex

à vendre

1590-1596 Av. A.-Bertrand

,

Saint-Adolphe-d'Howard

950 000$

  • 23429684
  • 19903.55pc

À propos

Magnifique quadruplex en excellente condition, construit en 2020 avec matériaux de qualité. L'immeuble dispose de deux 4 et demi (rez-de-jardin) et deux 3 et demi sur l'étage du haut. Les logements sont très spacieux avec beaucoup de luminosité et occupé par de bons locataires. Un plancher de béton sépare les deux étages donc procure une très bonne isolation. Les revenus bruts annuels sont présentement de 42 900$ et seront augmentés à 45 600$ le 1er juillet 2022 (950$ par mois chacun). À proximité, vous trouverez le lac Saint-Joseph ainsi que plusieurs services qui rend la ville très attrayante. Rare opportunité pour investisseur!

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En complément

Taxes de 8 081$

Municipale: 7 296$
Scolaire: 785$

Évaluation municipale 413 600$

Terrain: 41 100$
Bâtiment: 372 500$

Revenus Net 34 819$

Revenus: 42 900$
Dépenses: 8 081$

Terrain de 19903.55pc

Revenus et dépenses

Revenu Net
34 819$

Revenus bruts potentiels

Total 42 900$

Dépenses

Taxes municipales 7 296$
Taxes scolaires 785$
Total 8 081$

Bâtiment et intérieur

Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Système d'égouts

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Outils

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Présenté par

Karelle Archambault

Courtier immobilier résidentiel

Jean St-Amour

Courtier immobilier agréé DA

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