Triplex - 40-44 Rue St-Bruno, Sainte-Agathe-des-Monts
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Façade
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salle à manger
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Cour
Cour
Cour
Rangement
Face arrière
En lumière
Triplex
à vendre
40-44 Rue St-Bruno
,Sainte-Agathe-des-Monts
349 900$
- 18867438
- 4670.46pc
Visite virtuelle
À propos
Opportunité d'investissement à Sainte-Agathe-des-Monts! Ce triplex bien situé comprend un 5 1/2, un 3 1/2 et un 2 1/2, parfait pour optimiser les revenus locatifs. Bâtiment datant de 1919, rénové en 1985, alliant cachet et stabilité. Situé à proximité du centre-ville, des commerces, du lac des Sables et de l'accès à l'autoroute 15. Secteur recherché pour la location à l'année. Idéal pour investisseur. Ne ratez pas ce potentiel! NOTEZ BIEN: Le logement 42 est disponible pour la visite et le 40 et 44 pourront être visité sur promesse d'achat acceptée. Merci de la compréhension.
Cette propriété vous intéresse?
Ou appelez maintenant
450.335.2611
Addenda
42 -• 5 1/2
Actuellement vacant : parfait pour rénovations sur mesure.
Ce logement offre un vaste potentiel avec un sous-sol sur
dalle de béton idéal pour le rangement. Selon l'étude de
marché, une fois rénové, ce logement pourrait générer
jusqu'à 1500$/mois. Une belle marge pour optimiser la
rentabilité.
40 -• 2 1/2
Rénové au complet en 2005, ce logement a bénéficié d'un
rafraîchissement supplémentaire en 2024 (planchers et
peinture). Loué à 550$/mois
44 -• 3 1/2
Un vrai diamant brut. Ce logement détient le plus grand
potentiel locatif avec quelques améliorations ciblées. Un
bon projet de revalorisation avec retour sur investissement
rapide.
Loué à 880$/mois.
Rénovations majeures (1985)
• Fenêtres
• Portes
• Revêtement extérieur
• Galeries
• Isolation complète
Toiture remplacée en 2015.
Rentrée d'eau et égout changé par la municipalité en 2024
NOTEZ BIEN: Le logement 42 est disponible pour la visite et
le 40 et 44 pourront être visité sur promesse d'achat
acceptée. Merci de la compréhension.
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Actuellement vacant : parfait pour rénovations sur mesure.
Ce logement offre un vaste potentiel avec un sous-sol sur
dalle de béton idéal pour le rangement. Selon l'étude de
marché, une fois rénové, ce logement pourrait générer
jusqu'à 1500$/mois. Une belle marge pour optimiser la
rentabilité.
40 -• 2 1/2
Rénové au complet en 2005, ce logement a bénéficié d'un
rafraîchissement supplémentaire en 2024 (planchers et
peinture). Loué à 550$/mois
44 -• 3 1/2
Un vrai diamant brut. Ce logement détient le plus grand
potentiel locatif avec quelques améliorations ciblées. Un
bon projet de revalorisation avec retour sur investissement
rapide.
Loué à 880$/mois.
Rénovations majeures (1985)
• Fenêtres
• Portes
• Revêtement extérieur
• Galeries
• Isolation complète
Toiture remplacée en 2015.
Rentrée d'eau et égout changé par la municipalité en 2024
NOTEZ BIEN: Le logement 42 est disponible pour la visite et
le 40 et 44 pourront être visité sur promesse d'achat
acceptée. Merci de la compréhension.
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
En complément
Taxes de 5 165$
Municipale: 5 041$Scolaire: 124$
Évaluation municipale 254 300$
Terrain: 73 800$Bâtiment: 180 500$
Revenus Net 26 395$
Revenus: 31 560$Dépenses: 5 165$
Terrain de 4670.46pc
94.3pi x 50.2pi Sur la carte
Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
26 395$ Revenus bruts potentiels
| Résidentiel | 31 560$ |
| Total | 31 560$ |
Dépenses
| Taxes municipales | 5 041$ |
| Taxes scolaires | 124$ |
| Total | 5 165$ |
Pièces
9.9x8.1 pi.
Étage
Plancher
11.0x8.0 pi.
Étage
Plancher
11.0x10.1 pi.
Étage
Plancher
14.7x9.2 pi.
Étage
Plancher
11.9x9.1 pi.
Étage
Plancher
8.1x4.8 pi.
Étage
Plancher
20.1x17.5 pi.
Étage
Plancher
19.1x17.0 pi.
Étage
Plancher
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Exclusions
Effet personnel des locataires
Outils
Calcul hypothécaire
$
%
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Présenté par
Gabriel Leclair
Courtier immobilier résidentiel
Jean St-Amour
Courtier immobilier agréé DA
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Prévost
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Addenda
42 -- 5 1/2 Actuellement vacant : parfait pour rénovations sur mesure. Ce logement offre un vaste potentiel avec un sous-sol sur dalle de béton idéal pour le rangement. Selon l'étude de marché, une fois rénové, ce logement pourrait générer jusqu'à 1500$/mois. Une belle marge pour optimiser la rentabilité.
40 -- 2 1/2 Rénové au complet en 2005, ce logement a bénéficié d'un rafraîchissement supplémentaire en 2024 (planchers et peinture). Loué à 550$/mois
44 -- 3 1/2 Un vrai diamant brut. Ce logement détient le plus grand potentiel locatif avec quelques améliorations ciblées. Un bon projet de revalorisation avec retour sur investissement rapide. Loué à 880$/mois.
Rénovations majeures (1985) - Fenêtres - Portes - Revêtement extérieur - Galeries - Isolation complète
Toiture remplacée en 2015. Rentrée d'eau et égout changé par la municipalité en 2024
NOTEZ BIEN: Le logement 42 est disponible pour la visite et le 40 et 44 pourront être visité sur promesse d'achat acceptée. Merci de la compréhension.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
