Duplex - 11640-11642 Rue De St-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
En lumière

Duplex

à vendre

11640-11642 Rue De St-Réal

,

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

895 000$

  • 27192690
  • 43pi x 31pi
  • 264.4m2
Visite virtuelle
À propos

Multiplicateur de revenu brut 17.79. Grand duplex en béton dans une rue tranquille d'Ahuntsic-Cartierville situé près de tous les services , facile d'accès aux autoroutes et distance à pied de Train de banlieue Station Bois-de-Boulogne. Le rez-de-chaussée est un appartement à deux niveaux avec 4 chambres à coucher, un grand solarium 4 saisons, une salle familiale spacieuse au sous-sol et un grand garage double. Possibilité d'aménager un troisième appartement au sous-sol. Le deuxième étage est un spacieux appartement très lumineux de 3 chambres avec 1+1 salle de bain et 2 balcons.

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoireCe courriel n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoireCe téléphone n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoire
Bien reçu!
Votre message a été envoyé avec succès.
L'envoie a échoué
Petite note en passant

Afin d'assurer une bonne communication entre vous et votre courtier,
il est important de vérifier régulièrement votre boîte de courriers indésirables.

Un bon moyen serait d'autoriser les courriels provenant de jst-amour@equipestamour.com, amurray@royallepage.ca, ecarriere@royallepage.ca, fortinc@royallepage.ca, gleclair@royallepage.ca, karellearc@royallepage.ca, danielmolettieri@royallepage.ca, klabbee@royallepage.ca, mathyslarocque@royallepage.ca, melindarobitaille@royallepage.ca, pcharbonneau@royallepage.ca, vscott@royallepage.ca.

Pour en savoir plus sur la configuration des filtres antispam, cliquez ici

Ou appelez maintenant

450.335.2611
Addenda
Grand duplex dans une rue tranquille
d'Ahuntsic-Cartierville situé près de tous les services
avec le garage fait 100% en béton, incluant le plancher du
premiere étage.

*LOCALISATION*


*Propriété bien située !
*4 minutes de l'autoroute 15
*Transport en commun 7 minutes de marche du train de
banlieue Gare Bois-de-Boulogne vers le centre-ville et
Saint-Jérôme.
*Transport en commun à 3 minutes de marche circuits 164.
*Transport en commun à 6 minutes de marche circuits 179
180 365 135 171 380 .
*400 m du Parc Marcelin-Wilson avec espace vert, modules de
jeux pour enfants, piscine, courts de tennis, aréna
Marcelin-Wilson, terrain de soccer, terrain de baseball,
jardin communautaire.
*À 5 minutes en voiture des Galeries Normandie avec
plusieurs services tels qu'épiceries (IGA), pharmacies,
restaurants, institutions financières, stations d'essence,
dépanneurs, coiffeurs, nettoyeurs , pâtisseries, et plus
encore.
*4 minutes à pied du CLSC de Bordeaux-Cartierville, 5
minutes en voiture du Centre d'urgence de Salaberry.
*10 minutes de route de l'Hôpital du Sacré-Coeur-de-Montréal
*5 min à pied garderies

*ÉCOLES*

Écoles primaires

École Gilles-Vigneault publique française 12 min à pied
École François-de-Laval publique française 15 min à pied
École Augustin Roscelli privée française 15 min à pied

Écoles secondaires
École la Dauversière Public français 13 min à pied
École la Dauversière (Gilles-Vigneault, Annexe Temporaire)
Public français 13 min à pied
École Évangéline Public français 13 min à pied
L'École Arménienne Sourp Hagop privée Français Arménien
Anglais.


Tout ce dont vous avez besoin est près de chez vous !
En complément
Taxes de 5 057$
Municipale: 4 502$
Scolaire: 555$
Évaluation municipale 697 300$
Terrain: 215 500$
Bâtiment: 481 800$
Bâtiment
43pi x 31pi
Construit en 1966
Terrain de 264.4m2
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 4 502$
Taxes scolaires 555$
Total 5 057$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Stationnement
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Exclusions
Biens des locataires
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Jean St-Amour
Courtier immobilier agréé DA

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Grand duplex dans une rue tranquille
d'Ahuntsic-Cartierville situé près de tous les services
avec le garage fait 100% en béton, incluant le plancher du
premiere étage.

*LOCALISATION*


*Propriété bien située !
*4 minutes de l'autoroute 15
*Transport en commun 7 minutes de marche du train de
banlieue Gare Bois-de-Boulogne vers le centre-ville et
Saint-Jérôme.
*Transport en commun à 3 minutes de marche circuits 164.
*Transport en commun à 6 minutes de marche circuits 179
180 365 135 171 380 .
*400 m du Parc Marcelin-Wilson avec espace vert, modules de
jeux pour enfants, piscine, courts de tennis, aréna
Marcelin-Wilson, terrain de soccer, terrain de baseball,
jardin communautaire.
*À 5 minutes en voiture des Galeries Normandie avec
plusieurs services tels qu'épiceries (IGA), pharmacies,
restaurants, institutions financières, stations d'essence,
dépanneurs, coiffeurs, nettoyeurs , pâtisseries, et plus
encore.
*4 minutes à pied du CLSC de Bordeaux-Cartierville, 5
minutes en voiture du Centre d'urgence de Salaberry.
*10 minutes de route de l'Hôpital du Sacré-Coeur-de-Montréal
*5 min à pied garderies

*ÉCOLES*

Écoles primaires

École Gilles-Vigneault publique française 12 min à pied
École François-de-Laval publique française 15 min à pied
École Augustin Roscelli privée française 15 min à pied

Écoles secondaires
École la Dauversière Public français 13 min à pied
École la Dauversière (Gilles-Vigneault, Annexe Temporaire)
Public français 13 min à pied
École Évangéline Public français 13 min à pied
L'École Arménienne Sourp Hagop privée Français Arménien
Anglais.


Tout ce dont vous avez besoin est près de chez vous !
Partagez cette page
Abonnez-vous à notre infolettre

et recevez immédiatement les 6 astuces immobilières que vous devez absolument connaître!

  • Ce champs est obligatoireCe courriel n'est pas valide
Bien reçu!
Votre message a été envoyé avec succès.
L'envoie a échoué
Petite note en passant

Afin d'assurer une bonne communication entre vous et votre courtier,
il est important de vérifier régulièrement votre boîte de courriers indésirables.

Un bon moyen serait d'autoriser les courriels provenant de jst-amour@equipestamour.com, amurray@royallepage.ca, ecarriere@royallepage.ca, fortinc@royallepage.ca, gleclair@royallepage.ca, karellearc@royallepage.ca, danielmolettieri@royallepage.ca, klabbee@royallepage.ca, mathyslarocque@royallepage.ca, melindarobitaille@royallepage.ca, pcharbonneau@royallepage.ca, vscott@royallepage.ca.

Pour en savoir plus sur la configuration des filtres antispam, cliquez ici

À propos de ce site
Outils