Selon les informations obtenues auprès de l'arrondissement
de LaSalle, la réglementation de zonage applicable permet
l'utilisation du sous-sol à des fins de logement
additionnel dans ce secteur, sous réserve du respect de
toutes les normes applicables ainsi que de l'obtention des
permis et autorisations requis.

Le sous-sol existant de la propriété présente plusieurs
caractéristiques favorables à la réalisation d'un tel
projet, notamment une superficie adéquate, une hauteur de
plafond répondant aux critères de base, la présence de deux
sorties distinctes ainsi que le garage prévu aux plans
d'origine de la propriété. Ces éléments offrent un
excellent potentiel pour optimiser la valeur locative de
l'immeuble par l'aménagement du sous-sol en unité
d'habitation additionnelle.

L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres
vérifications auprès des autorités compétentes et obtenir
tous les permis, approbations et autorisations nécessaires
avant d'entreprendre tout travaux.

L'appartement du premier étage est disponible dès la
signature chez le notaire. Le deuxième étage est disponible
selon le bail.