Maison à étages

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Boudoir

Corridor

Salle de jeux

Salle de bains

Escalier

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Bureau

Corridor

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher principale

Garage

Façade

Terrasse

Cour

Face arrière

Cour

Terre/Terrain

Entrée extérieure

Photo aérienne

En lumière

à vendre

1435 Rue du Coeur

Sainte-Adèle

2 099 900$

28855015
3
3
17.58m x 16.06m
23010m²

Visite virtuelle

Visite vidéo

À propos

Prestigieuse propriété située sur un domaine d'environ 6 acres parsemé d'érables au bout d'une rue sans issue à Sainte-Adèle. Intimité totale à quelques minutes de l'A-15 et du P'tit Train du Nord. L'intérieur impressionne par son salon grandiose avec plafond de 18' et son foyer au bois en manteau de pierre, planchers chauffants au RDC et à l'étage, plafonds 9' pour les 2 planchers. Cette maison Offre 3 chambres, un bureau et un quartier des maîtres complet. Bâtie en coffrage isolant de béton jusqu'au toit pour une efficacité énergétique maximale. Grand garage et piscine creusée chauffée. Un produit d'exception !

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438-881-1901

Addenda

Découvrez cette somptueuse propriété nichée au coeur des
Laurentides, offrant un cadre de vie incroyable où nature
et modernité se rencontrent. Située sur un vaste domaine
d'environ 6 acres parsemé d'érables, elle vous garantit une
intimité absolue au bout d'une rue sans issue. Les
passionnés de plein air et de sport seront comblés par sa
localisation stratégique : à deux pas du célèbre parc
linéaire Le P'tit Train du Nord, du réseau de sentiers du
Mont Loup-Garou et des réputées pentes de ski de la région,
tout en restant à seulement quelques minutes de l'autoroute
15 et du dynamique centre-ville de Sainte-Adèle. Une
construction d'une qualité rare, pensée dans les moindres
détails pour un confort et une efficacité énergétique sans
compromis.

INTÉRIEUR:
• Salon grandiose avec plafond de 18 pieds avec foyer au
bois et grand manteau de pierre
• Plafonds de 9 pieds sur les deux niveaux (RDC et 2e étage)
• Planchers chauffants radiants sur dalle de béton au RDC
et à l'étage
• 3 chambres + 1 bureau, incluant quartier des maîtres avec
walk-in et sdb complète
• 3 salles de bains complète
• Structure durable en coffrage isolant de béton jusqu'au
toit
• Isolation à l'uréthane dans l'entretoit
• Panneau électrique avec sortie auxiliaire pour génératrice
• Grand espace boudoir adjacent à la cuisine
• Espace ''Back kitchen''
• Espace de garage et espace de rangement pouvant
accueillir tracteur, vtt, etc..
• Vitrage triple

EXTÉRIEUR

• Grand terrain d'environ 6 acres avec grande quantité
d'érables, situé au bout d'une rue sans issue
• Cour intime avec piscine creusée extérieure et chauffée
• Grand garage intégré avec espace de rangement
• À quelques minutes de l'A-15, du boul. Curé-Labelle et du
centre-ville de Sainte-Adèle
• Plein air à proximité: P'tit Train du Nord, Mont
Loup-Garou et pentes de ski (Mont Olympia, Mont Gabriel,
etc...)
• POSSIBILITÉ de faire une érablière ! (L'acheteur devra
faire ses propres démarches auprès de la municipalité

En complément

Taxes de 10 194$

Municipale: 9 188$
Scolaire: 1 006$

Évaluation municipale 1 397 600$

Terrain: 202 500$
Bâtiment: 1 195 100$

Bâtiment

17.58m x 16.06m
Construit en 2025

Terrain de 23010m²

50.13m x 274.09m

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales	9 188$
Taxes scolaires	1 006$
Total	10 194$

Pièces

Hall d'entrée _{10.1x10.5 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Béton

Salon _{14.8x16 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Béton

Salle à manger _{14.8x14 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Béton

Cuisine _{18.6x13 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Béton

Véranda _{12x14 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Béton

Salle de bains _{9.10x5 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Béton

Salle de jeux _{12.10x13 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Béton

Chambre à coucher _{12x13 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{12x13 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salon _{14.8x12.10 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle de bains _{8x13 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Rangement _{5.9x6.6 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Rangement _{5.9x6.6 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Bureau à domicile _{10.8x10.9 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher principale _{16.11x11.7 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle de bains _{13.2x8.8 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Autre _{13.2x6.4 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle de lavage _{11.9x5.2 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Bâtiment et intérieur

^{Base de sous-sol} Dalle de béton au sol

^{Mode de chauffage} Plancher chauffant RDC et 2e étage, Radiant

^{Approvisionnement en eau} Puits artésien

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^Fenêtres Aluminium, Vitrage triple

^{Foyers-poêles} Foyer au bois, Poêle à bois

^Garage Attaché, Chauffé

^Piscine Chauffée, Creusée

^{Salle de bains/salle d'eau} Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Quartier des maitres

^Sous-sol Aucun sous-sol

^{Système d'égouts} Enviroseptic

^Vue Sur la montagne

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée

^{Aménagement du terrain} Paysager

^Revêtements Bois

^Proximité École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(8)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie En pente, Plat

Autres caractéristiques

^{Particularités} Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

réfrigérateur de la cuisine, poêle au gaz, congélation debout dans l'arrière cuisine, lave-vaisselle, cellier, système de caméra et ses accessoires, système alarme, télévision frame du salon, stores, rideaux

Exclusions

laveuse/secheuse, balançoires intérieures et extérieures, meubles et effets personnels

Outils

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Mise de fonds $

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Terme

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Paiement périodique

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Présenté par

Alexis Murray

Courtier immobilier résidentiel et commercial

amurray@royallepage.ca

438-881-1901

450-335-2611

Jean St-Amour

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

jst-amour@equipestamour.com

514-812-9283

450-335-2611

Addenda

INTÉRIEUR: - Salon grandiose avec plafond de 18 pieds avec foyer au bois et grand manteau de pierre - Plafonds de 9 pieds sur les deux niveaux (RDC et 2e étage) - Planchers chauffants radiants sur dalle de béton au RDC et à l'étage - 3 chambres + 1 bureau, incluant quartier des maîtres avec walk-in et sdb complète - 3 salles de bains complète - Structure durable en coffrage isolant de béton jusqu'au toit - Isolation à l'uréthane dans l'entretoit - Panneau électrique avec sortie auxiliaire pour génératrice - Grand espace boudoir adjacent à la cuisine - Espace ''Back kitchen'' - Espace de garage et espace de rangement pouvant accueillir tracteur, vtt, etc.. - Vitrage triple

EXTÉRIEUR

- Grand terrain d'environ 6 acres avec grande quantité d'érables, situé au bout d'une rue sans issue - Cour intime avec piscine creusée extérieure et chauffée - Grand garage intégré avec espace de rangement - À quelques minutes de l'A-15, du boul. Curé-Labelle et du centre-ville de Sainte-Adèle - Plein air à proximité: P'tit Train du Nord, Mont Loup-Garou et pentes de ski (Mont Olympia, Mont Gabriel, etc...) - POSSIBILITÉ de faire une érablière ! (L'acheteur devra faire ses propres démarches auprès de la municipalité

accueillir tracteur, vtt, etc.. - Vitrage triple

EXTÉRIEUR

Maison à étages - 1435 Rue du Coeur, Sainte-Adèle