Élégance champêtre et confort moderne au bord de l'eau.
Située au bout d'un paisible cul-de-sac, cette somptueuse
propriété de style champêtre offre un cadre de vie unique
en bordure du lac Violon à Sainte-Anne-des-Lacs. Conçue
pour allier charme rustique et commodités modernes, elle
bénéficie d'une construction de qualité certifiée
NovoClimat, garantissant une performance énergétique
optimale et un environnement sain.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par un paysagement
mature, mettant en valeur le caractère naturel du terrain
et offrant une ambiance chaleureuse en toute saison.
L'allée mène à un garage simple intégré et à un garage
double détaché de 24x26, idéal pour les amateurs de
véhicules ou ceux recherchant un espace supplémentaire pour
le rangement.

Un intérieur lumineux et chaleureux.
L'intérieur se distingue par ses matériaux nobles et son
atmosphère invitante. Le salon, doté d'un plafond
cathédrale avec poutres décoratives, laisse entrer une
abondante lumière naturelle, mettant en valeur la beauté
des planchers de chêne et de merisier. Un foyer au gaz,
directement raccordé pour un confort sans souci, ajoute une
touche chaleureuse aux soirées d'hiver.

La cuisine, véritable coeur de la maison, est un espace
fonctionnel et élégant. Son ilot central, ses armoires
shaker, ainsi que son comptoir en granite lui confèrent une
allure raffinée. Les amateurs de vin seront conquis par un
cellier encastré de 182 bouteilles, parfaitement intégré au
décor au sous-sol.

Cette demeure comprend trois chambres à coucher spacieuses,
dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain
attenante. Deux des trois salles de bain complètes sont
équipées de planchers chauffants en céramique 12x12,
assurant un confort supérieur. Une garde-robe en cèdre
ajoute une touche d'élégance et de durabilité.

Confort et technologie au quotidien
L'attention aux détails se poursuit avec des équipements
haut de gamme, tels que :

Échangeur d'air et aspirateur central pour un environnement
sain et pratique
Filage installé dans les cloisons murs et plafonds prêt à
être connecter à un système de gestion de Domotique
possible.

Fosse septique et champ d'épuration Ecoflo, une solution
écologique et durable
Plancher en céramique dans les garages, alliant résistance
et esthétisme
L'ensemble des équipements fonctionnant au gaz naturel -•
foyer, cuisinière, BBQ et génératrice intégrée -• assure
une autonomie et un confort inégalé. La génératrice démarre
automatiquement chaque semaine, garantissant une fiabilité
sans faille en toute saison.

Une demeure où il fait bon vivre
Grâce à une isolation soignée incluant de la cellulose dans
l'entretoit et des solives de plancher en uréthane, cette
maison vieillit avec élégance et conserve sa valeur à
travers les années. Elle allie harmonieusement confort,
performance énergétique et esthétique intemporelle.

Un véritable havre de paix où luxe et nature se
rencontrent. Une occasion rare à ne pas manquer !