Maison de plain-pied

Façade

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle familiale

Chambre à coucher

Rangement

Garage

Cour

Vue d'ensemble

En lumière

à vendre

1203 Boul. du Lac-St-François

Prévost

419 000$

13703147
1
2+2
22pi x 28pi
7472pc

Visite virtuelle

À propos

Plain-pied coup de coeur à Prévost! Offrant 4 chambres, 1 salle de bain et 4 côtés en brique, cette maison solide se démarque par son beau terrain intime, parfait pour relaxer ou recevoir. Entrée extérieure avec potentiel de bachelor (à confirmer avec la ville) pour revenus supplémentaires ou espace intergénérationnel. Secteur paisible, à deux pas des écoles, commerces et services. Un emplacement stratégique, du cachet et du potentiel... à voir absolument!

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450.335.2611

Addenda

Bienvenue au 1203, lac Saint-François, une propriété
offrant un mélange idéal de confort, de solidité et de
potentiel. Ce plain-pied 4 côtés brique propose 4 chambres
de bonnes dimensions, parfaites pour accueillir une famille
ou aménager un espace bureau, ainsi qu'une salle de bain
fonctionnelle.

Le terrain intime, bordé de verdure, offre un espace
extérieur idéal pour relaxer, jouer avec les enfants ou
profiter de soirées entre amis. L'entrée extérieure
indépendante au sous-sol ouvre la porte à plusieurs
possibilités : logement de type bachelor, espace
intergénérationnel ou bureau à domicile, le tout sous
réserve de la confirmation de la municipalité.

L'emplacement est stratégique : à quelques minutes des
écoles, commerces, épiceries, restaurants, parcs,
installations sportives et des accès routiers. Vous
profitez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant
proche des services.

Que vous recherchiez une première maison, un investissement
avec potentiel de revenus ou un espace pour loger la
famille, cette propriété se démarque par sa construction
solide, son emplacement et sa polyvalence. Une opportunité
à saisir dès maintenant!

En complément

Taxes de 1 970$

Municipale: 1 800$
Scolaire: 170$

Évaluation municipale 332 100$

Terrain: 113 700$
Bâtiment: 218 400$

Bâtiment

22pi x 28pi
Construit en 1976

Terrain de 7472pc

Sur la carte

Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier

Pièces

Salon _{14.5x12 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Cuisine _{9x10 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Linoléum

Salle à manger _{12.3x11.11 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{11.5x4.11 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Linoléum

Salle de lavage _{7.6x8.1 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Linoléum

Chambre à coucher principale _{11.5x11.5 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{11.4x10.8 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Salle familiale _{24x13.2 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Chambre à coucher _{13.2x11.3 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{12.5x14.5 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Rangement _{13.5x14.5 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Rangement _{7.11x12.1 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^Fenêtres PVC

^Fondation Béton coulé

^Garage Détaché, Double largeur ou plus

^Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte

^Revêtements Brique

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun

^{Stationnement} Au garage(2), Extérieur(5)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

Autres caractéristiques

^{Particularités} Aucun voisin à l'arrière

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2025

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, poles, frigidaire du sous-sol, Cuisinière, lave-vaisselle

Exclusions

effets personnels, laveuse-sécheuse, frigidaire

Outils

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Courtier immobilier résidentiel

fortinc@royallepage.ca

450.335.2611

438.403.6632

450.335.2612

Jean St-Amour

Courtier immobilier agréé DA

jst-amour@equipestamour.com

450.335.2611

514.812.9283

450.335.2612

Addenda

Le terrain intime, bordé de verdure, offre un espace extérieur idéal pour relaxer, jouer avec les enfants ou profiter de soirées entre amis. L'entrée extérieure indépendante au sous-sol ouvre la porte à plusieurs possibilités : logement de type bachelor, espace intergénérationnel ou bureau à domicile, le tout sous réserve de la confirmation de la municipalité.

Que vous recherchiez une première maison, un investissement avec potentiel de revenus ou un espace pour loger la famille, cette propriété se démarque par sa construction solide, son emplacement et sa polyvalence. Une opportunité à saisir dès maintenant!

L'emplacement est stratégique : à quelques minutes des écoles, commerces, épiceries, restaurants, parcs, installations sportives et des accès routiers. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des services. Que vous recherchiez une première maison, un investissement avec potentiel de revenus ou un espace pour loger la famille, cette propriété se démarque par sa construction solide, son emplacement et sa polyvalence. Une opportunité à saisir dès maintenant!

Maison de plain-pied - 1203 Boul. du Lac-St-François, Prévost