Quintuplex - 6284-6292 Rue D'Iberville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Partagez cette page
Façade
Façade
Autre
Stationnement
Face arrière
Cour
Cour
Cour
Corridor
Photo aérienne
Autre
Autre
Autre
Autre
Entrée extérieure
Hall d'entrée
Autre
Autre
Autre
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Cuisine
Sous-sol
Sous-sol
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Atelier
Entrée extérieure
Hall d'entrée
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Cuisine
Cuisine
Balcon
Balcon
Hall d'entrée
Salon
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Chambre à coucher
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Hall d'entrée
Balcon
Hall d'entrée
Salon
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Cuisine
Cuisine
Balcon
Hall d'entrée
Salon
Chambre à coucher
Bureau
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Balcon
Escalier
Proximité
Proximité
Proximité
Photo aérienne
Photo aérienne
Proximité
Photo aérienne
Photo aérienne
En lumière
Quintuplex
à vendre
6284-6292 Rue D'Iberville
,Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 845 000$
- 24068956
- 546.8m2
- 465m2
Visite virtuelle
À propos
Seulement 314$ par pied carré. 5 logements semi-détaché à vendre dans le coeur de Rosemont/La Petite-Patrie proposant une double occupation pour l'acheteur. Très grande propriété : superficie habitable de 5,888 pc avec stationnement extérieur et spacieuse cour arrière. Le logement principal de 4 chambres, libre à l'acheteur, offre un charme typiquement montréalais avec ses moulures, vitraux et plafonds élégants. Trois appartements sont loués, autre est prêt à accueillir de nouveaux locataires À deux pas du parc Molson, du cinéma Beaubien, des écoles et de la rue Beaubien avec ses nombreux commerces. NOUVELLE TOITURE 2025
Cette propriété vous intéresse?
Ou appelez maintenant
450.335.2611
Addenda
Occasion exceptionnelle d'investissement au coeur de
Rosemont/La Petite-Patrie!
Ce vaste 5-plex semi-détaché, situé au 6284--6292 rue
D'Iberville, se distingue par sa combinaison rare de
superficie, de charme et d'emplacement stratégique. La
propriété comprend un magnifique jardin à l'arrière, un
stationnement extérieur, ainsi qu'un cachet architectural
unique qui reflète le style montréalais traditionnel -•
moulures décoratives, vitraux colorés et plafonds élégants,
particulièrement dans le logement principal.
Le logement principal, avec ses 6 chambres, est
actuellement vacant et idéal pour un propriétaire occupant.
Il offre un espace de vie généreux, un charme d'époque et
un accès direct au jardin. Les quatre autres logements
locatifs comprennent deux 4½ et deux 5½. Trois unités sont
louées à des locataires fiables, et une est actuellement
libre -• idéale pour ajuster le loyer au marché ou choisir
un nouveau locataire selon vos critères.
Idéalement située à quelques pas du parc Molson, de la rue
Beaubien et de ses cafés animés, restaurants et commerces
de quartier, la propriété se trouve également près du
cinéma Beaubien et de nombreux services essentiels. Les
familles apprécieront la proximité d'écoles réputées telles
que l'École Saint-Étienne, le Collège Jean-Eudes et le
Cégep de Rosemont. Plusieurs lignes d'autobus ainsi que la
station de métro Iberville assurent un excellent accès au
transport en commun, tandis que le quartier offre une
grande accessibilité à pied.
Une propriété spacieuse et rare, au charme indéniable -•
parfaite pour un propriétaire occupant ou un investisseur
cherchant à s'établir dans l'un des quartiers les plus
dynamiques de Montréal.
NOUVELLE TOITURE 2025
Rosemont/La Petite-Patrie!
Ce vaste 5-plex semi-détaché, situé au 6284--6292 rue
D'Iberville, se distingue par sa combinaison rare de
superficie, de charme et d'emplacement stratégique. La
propriété comprend un magnifique jardin à l'arrière, un
stationnement extérieur, ainsi qu'un cachet architectural
unique qui reflète le style montréalais traditionnel -•
moulures décoratives, vitraux colorés et plafonds élégants,
particulièrement dans le logement principal.
Le logement principal, avec ses 6 chambres, est
actuellement vacant et idéal pour un propriétaire occupant.
Il offre un espace de vie généreux, un charme d'époque et
un accès direct au jardin. Les quatre autres logements
locatifs comprennent deux 4½ et deux 5½. Trois unités sont
louées à des locataires fiables, et une est actuellement
libre -• idéale pour ajuster le loyer au marché ou choisir
un nouveau locataire selon vos critères.
Idéalement située à quelques pas du parc Molson, de la rue
Beaubien et de ses cafés animés, restaurants et commerces
de quartier, la propriété se trouve également près du
cinéma Beaubien et de nombreux services essentiels. Les
familles apprécieront la proximité d'écoles réputées telles
que l'École Saint-Étienne, le Collège Jean-Eudes et le
Cégep de Rosemont. Plusieurs lignes d'autobus ainsi que la
station de métro Iberville assurent un excellent accès au
transport en commun, tandis que le quartier offre une
grande accessibilité à pied.
Une propriété spacieuse et rare, au charme indéniable -•
parfaite pour un propriétaire occupant ou un investisseur
cherchant à s'établir dans l'un des quartiers les plus
dynamiques de Montréal.
NOUVELLE TOITURE 2025
En complément
Taxes de 12 826$
Municipale: 11 425$Scolaire: 1 401$
Évaluation municipale 1 823 600$
Terrain: 836 100$Bâtiment: 987 500$
Revenus Net 88 454$
Revenus: 101 280$Dépenses: 12 826$
Bâtiment de 546.8m2
16.85m x 10.44mConstruit en 1930
Terrain de 465m2
100pi x 50pi Sur la carte
Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
88 454$ Revenus bruts potentiels
| Résidentiel | 101 280$ |
| Total | 101 280$ |
Dépenses
| Taxes municipales | 11 425$ |
| Taxes scolaires | 1 401$ |
| Total | 12 826$ |
Pièces
21.4x13.10 pi.
Étage
Plancher
13.11x12.10 pi.
Étage
Plancher
18x14.10 pi.
Étage
Plancher
14.4x13.9 pi.
Étage
Plancher
13.11x12.10 pi.
Étage
Plancher
13.10x10.11 pi.
Étage
Plancher
14x9.10 pi.
Étage
Plancher
7.11x6.4 pi.
Étage
Plancher
40x4.6 pi.
Étage
Plancher
4.6x4.3 pi.
Étage
Plancher
13.5x12.2 pi.
Étage
Plancher
26x12 pi.
Étage
Plancher
13x11 pi.
Étage
Plancher
9.1x8.10 pi.
Étage
Plancher
18.4x18.2 pi.
Étage
Plancher
19.6x13.7 pi.
Étage
Plancher
18x16.10 pi.
Étage
Plancher
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
5 chauffe-eau
Exclusions
Lustres dans la cuisine et les chambres à coucher. Les biens des locataires
Outils
Calcul hypothécaire
$
%
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Présenté par
Jean St-Amour
Courtier immobilier agréé DA
Aussi disponibles
Addenda
Occasion exceptionnelle d'investissement au coeur de Rosemont/La Petite-Patrie! Ce vaste 5-plex semi-détaché, situé au 6284--6292 rue D'Iberville, se distingue par sa combinaison rare de superficie, de charme et d'emplacement stratégique. La propriété comprend un magnifique jardin à l'arrière, un stationnement extérieur, ainsi qu'un cachet architectural unique qui reflète le style montréalais traditionnel -- moulures décoratives, vitraux colorés et plafonds élégants, particulièrement dans le logement principal.
Le logement principal, avec ses 6 chambres, est actuellement vacant et idéal pour un propriétaire occupant. Il offre un espace de vie généreux, un charme d'époque et un accès direct au jardin. Les quatre autres logements locatifs comprennent deux 4½ et deux 5½. Trois unités sont louées à des locataires fiables, et une est actuellement libre -- idéale pour ajuster le loyer au marché ou choisir un nouveau locataire selon vos critères.
Idéalement située à quelques pas du parc Molson, de la rue Beaubien et de ses cafés animés, restaurants et commerces de quartier, la propriété se trouve également près du cinéma Beaubien et de nombreux services essentiels. Les familles apprécieront la proximité d'écoles réputées telles que l'École Saint-Étienne, le Collège Jean-Eudes et le Cégep de Rosemont. Plusieurs lignes d'autobus ainsi que la station de métro Iberville assurent un excellent accès au transport en commun, tandis que le quartier offre une grande accessibilité à pied.
Une propriété spacieuse et rare, au charme indéniable -- parfaite pour un propriétaire occupant ou un investisseur cherchant à s'établir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.
NOUVELLE TOITURE 2025
