Duplex

Façade

Salle à manger

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Terrasse

Entrée extérieure

Salle à manger

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Façade

Extérieur

Face arrière

Cour

Stationnement

Cour

Remise

En lumière

à vendre

37-37B Av. St-Denis

,

Saint-Sauveur

749 900$

18572785
12.95m x 8.67m
7500pc

Visite virtuelle

À propos

Situé dans un secteur recherché de Saint-Sauveur, ce duplex offre un emplacement de choix à proximité de tous les services. La propriété comprend deux grands logements 5 ½ générant des revenus annuels de 40 800 $, représentant une excellente opportunité d'investissement. Son zonage commercial et résidentiel ajoute une grande flexibilité pour divers projets ou usages futurs. Que ce soit pour un investisseur ou un propriétaire occupant, cette propriété se démarque par son fort potentiel et sa localisation stratégique au coeur des Laurentides.

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La propriété #18572785 (37-37B Av. St-Denis, Saint-Sauveur) m'intéresse!
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450-822-5094

Addenda

Beau duplex situé dans un secteur recherché de
Saint-Sauveur, à proximité de tous le services.L'immeuble
comprend deux spacieux 5 ½ générant des revenus annuels de
40 800 $ ainsi qu'un zonage résidentiel et commercial
offrant plusieurs possibilités d'usage.

L'unité du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée en
2025 tandis que celle au sous-sol a été rénovée en 2021. Le
rez-de-chaussée sera disponible pour occupation à la fin du
bail actuel. Excellente opportunité pour investisseur ou
propriétaire occupant recherchant un immeuble offrant un
excellent potentiel dans un emplacement stratégique avec
zonage résidentiel avec possibilité de certains usages
commerciaux de service (à vérifier auprès de la
municipalité).

En complément

Taxes de 4 430$

Municipale: 4 121$
Scolaire: 309$

Évaluation municipale 536 800$

Terrain: 243 900$
Bâtiment: 292 900$

Revenus Net 36 370$

Revenus: 40 800$
Dépenses: 4 430$

Bâtiment

12.95m x 8.67m
Construit en 1985

Terrain de 7500pc

50pi x 150pi

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Revenu potentiel net

36 370$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel	40 800$
Total	40 800$

Dépenses

Taxes municipales	4 121$
Taxes scolaires	309$
Total	4 430$

Pièces

Salon _{16x15.1 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Hall d'entrée _{8.1x3.8 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Salon _{10.5x16 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Bois

Cuisine _{11.1x9.1 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Cuisine _{10.7x8.3 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Salle à manger _{11.1x8.9 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher principale _{13.8x11.2 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Salle à manger _{14.8x9.2 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Salle de bains _{10.6x7.6 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{11.2x10.6 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{10.9x11.4 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher principale _{13.2x10.5 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{10.6x11.3 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Bois

Salle de bains _{11.2x7.11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{10.3x10.10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Bois

Autre _{15.1x12 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Bâtiment et intérieur

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^Fondation Béton coulé

^{Système d'égouts} Municipal

Terrain et extérieur

^{Stationnement} Extérieur(4)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2025

Inclusions

Cabanon

Exclusions

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